南昌市西湖區洪城路105號A01-A22及B01-B21房產 拍賣公告（2）
饒產辦ggz2020-268號
受委托，江西省新洲拍賣有限公司定于2020年11月30日15時，在上饒市行政服務中心三樓（錦繡路2號廣信大廈B棟）舉行拍賣會，由國家注冊拍賣師主拍。具體公告如下：
一、標的概況及起拍價：
標的位于南昌市西湖區洪城路105號（王府井購物中心對面），共22個拍賣標的。建筑面積分別約59.93㎡至135.05㎡不等，起拍價分別為1847271.27元至3039030.15元不等，保證金每個標的20萬元（詳見拍賣清單）。
二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。
三、重大事項揭示：
1、本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見江西君茗房地產土地資產評估有限公司出具的《房地產估價報告》[君茗房估字[2019]第114號]。
2、標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現狀為準，權屬轉移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3、拍賣成交后，在辦理房地產權屬轉移時涉及的所有稅、費全部由受讓方承擔。轉讓方提供權屬過戶中所需要的所有資料并協助受讓方辦理權屬過戶手續。
4、拍賣標的已出租，租期至2020年11月30日。受讓方辦理過戶手續后次日按租賃合同約定的剩余租期長短收取租金，實際剩余租期的租金以租賃合同中約定金額為準。交付由轉讓方負責，拍賣公司不負責標的物交付。本次拍賣物存在其他瑕疵(如土地證、房產證等歷史遺留問題不能過戶)，在拍賣文件中載明的，由受讓方自行承擔。未載明的問題，由受讓方與轉讓方協商解決。
5、其他未盡事宜詳見拍賣資料。
四、標的咨詢展示及報名：自公告之日起至2020年11月27日17時止，憑有效證件到江西省產權交易所上饒辦事處或江西省新洲拍賣有限公司辦理報名手續。報名時交納資料費500元（不退），并交納競買保證金，保證金于2020年11月27日17時前匯入指定賬戶。受讓方交納的保證金扣除拍賣傭金、產權交易服務費等相關費用后，可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。
競買保證金賬戶：【開戶行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產權經紀服務有限公司，賬號：203103090000002468】（以實際到帳為準）。
聯系電話：0793-8206555 15907930053 13907936355
江西省產權交易所上饒辦事處：0793-8300868
公司網址：http://www.2pql4g5.cn
公司地址：上饒市信州區中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區斜對面）
江西省新洲拍賣有限公司
2020年10月29日